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Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Loft-Feeling in Augsburg: Offenes Wohnen mit großem Balkon

86153 Augsburg, Innenstadt
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Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
2
Fläche
67.2 m²
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Objekt-ID: 39978689

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.20 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 380.000 €
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Preis/m²: 5.654,76 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im 2 OG im Prinzenhof überzeugt durch ein Wohngefühl, das man eher aus modernen Lofts kennt: offen, weitläufig und lichtdurchflutet.

Loft-Charakter mit seltenem Raumgefühl!

Der zentrale Wohnbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und die offene Gestaltung ohne klassische Raumtrennung. Der Verzicht auf Innentüren schafft fließende Übergänge und ein modernes Wohnkonzept mit viel Freiheit in der Gestaltung.

Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen den luftigen Charakter der Wohnung.

Raum für individuelle Wohnideen!

Ob minimalistisch, modern oder gemütlich – der offene Wohn- und Essbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Raum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten und bietet damit die Möglichkeit, den Küchenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Durch die offene Grundrissgestaltung lässt sich die Küche ideal in das Wohnkonzept integrieren – ob moderne Designküche, Kochinsel oder minimalistische Lösung: Hier sind individuelle Wohnideen gefragt.

Der offen gestaltete Schlafbereich ist in das Raumkonzept eingebunden und eröffnet den Blick zum Balkon.

Der Balkon als Erweiterung des Wohnraums

Der großzügige Balkon (ca. 11,62 m²) ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die große Fensterfront schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen.

Architektur mit Charakter

Die Wohnanlage im Prinzenhof überzeugt durch ihre klare, zeitlose Architektur und gepflegte Erscheinung.
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Lage

86153 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.470,36 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.607,59 €/m².

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