Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Dieses moderne Apartment aus dem Baujahr 2021 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Kapitalanlagemöglichkeit. Auf ca. 22,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse von Studenten und Pendlern abgestimmt ist. Die Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnheims und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Dank des modernen Baustandards befindet sich das Objekt technisch auf einem aktuellen Niveau und bietet damit eine solide und zukunftssichere Investition. Besonders attraktiv ist die bereits bestehende Vermietung mit einer Kaltmiete von € 500 monatlich, wodurch sich eine interessante und stabile Renditemöglichkeit ergibt.

Die zentrale Lage in Augsburg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Universitäten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl ideal als langfristige Kapitalanlage als auch als wertstabiles Investment in einem gefragten Wohnmarkt.