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Dachgeschosswohnung in Regensburg-Konradsiedlung-Wutzlhofen

Traumhafte Dachgeschoß-Loft-Wohnung mit gehobener Ausstattung & TG-Stellplatz

93057 Regensburg, Konradsiedlung-Wutzlhofen
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Kaufpreis
422.500 €
Zimmer
2
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 39990236

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 422.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.694,44 €
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Immobilie

Einbauküche
Stellplatz
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese geräumige und exklusive Dachgeschoß-Loftwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich in einem aufwändig sanierten Gebäude mit ingesamt 13 Wohneinheiten aus dem Jahr 2010. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, einen sehr großzügigen Wohnbereich mit Loftcharakter an welchem sich die offene hochwertige Einbauküche anschließt.

Der Wohnbereich mit seiner ca. 60 m² großen Fläche, die edlen Eichenholzdielen sowie die tollen Sichtbalken machen diesen Raum zu einem wahren Blickfang der der Wohnung einen einzigartigen Charakter gibt.

Ein weiterer Pluspunkt ist der geräumige Abstellraum, welcher sich im Treppenhaus direkt neben dem Wohnungseingang befindet.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören außerdem zahlreiche hochwertige Deckenspots sowie Lampen und eine moderne und gehobene Einbauküche.

Die vielen Sichtbalken geben der Wohnung einen besonderen Charme. Der Parkettboden, der in der gesamten Wohnung verlegt wurde, wurde farblich passend zu den Balken ausgewählt.

Zudem gibt es einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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Lage

93057 Regensburg
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Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.741,95 €/m² in Regensburg - Konradsiedlung-Wutzlhofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.589,56 €/m².

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