Dachgeschosswohnung in Bonn-Friesdorf

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 78 m² ein besonders wohnliches Ambiente. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 vollständig ausgebaut und befindet sich in einem soliden Haus aus dem Jahr 1959 – mit modernem Wohnkomfort auf durchdachtem Grundriss.
Ausstattung & Besonderheiten
• �️ Klimaanlage in Schlafzimmer sowie Wohn-/Esszimmer – heizt im Winter und kühlt im Sommer auf angenehme 22 Grad
• � Gasheizung als zentrale Heizungsversorgung
• � Einbauküche inklusive – sofort einzugsbereit
• � Balkon für Ihre persönliche Auszeit an der frischen Luft
• � Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus – nutzbar für alle Bewohner der Hausgemeinschaft
Stauraum & Gemeinschaftsbereiche
• � Eigener Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum
• � Separater Fahrradraum – sicheres Abstellen von Fahrrädern
• � Gemeinschaftliche Waschküche – praktisch und platzsparend
Lage & Wohnumfeld
Die Wohnung liegt im begehrten Bonner Stadtteil Friesdorf – einem lebendigen und gut angebundenen Viertel mit allem, was der Alltag braucht. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Eisdiele und weiteren Nahversorgern ist bequem in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien.
Die Bahn- und Bushaltestelle am Hochkreuz ist ebenfalls in unter 10 Minuten fußläufig erreichbar und sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an Bonn und die gesamte Region.
Energieausweis
• �️ Energieeffizienzklasse C – gültig bis 2029
• Heizungsart: Gas