Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint moderne Architektur, großzügige Raumdimensionen und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Als Teil der exklusiven AUREUM RESIDENCES entsteht hier ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf hochwertige Bauqualität, klare Gestaltung und urbanen Wohnkomfort legen.

Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 34,68 m², der durch seine offene Gestaltung und die großzügigen Fensterflächen eine besondere Atmosphäre von Licht, Weite und Eleganz schafft. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Rückzugsort mit zusätzlicher Aufenthaltsqualität.

Die beiden großzügig geschnittenen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder modernes Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Diele, die der Wohnung bereits beim Betreten eine repräsentative Wirkung verleiht und das offene Raumgefühl zusätzlich unterstreicht.

Ein weiteres Highlight ist der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Komfort und praktische Stauraumlösungen im Alltag bietet. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit zeitloser Gestaltung und hochwertiger Planung.

Auch technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche: Wärmepumpentechnik, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster sowie elektrische Rollläden verbinden energieeffizientes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort.

Die bewusst kleine Eigentümergemeinschaft mit lediglich fünf Wohneinheiten schafft ein ruhiges und privates Wohnumfeld und hebt das Projekt deutlich von klassischen Neubauanlagen ab. Ein modernes Wohnkonzept für Menschen mit Anspruch an Architektur, Qualität und Lage.