Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Inrath/Kliedbruch

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Krefeld-Inrath. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1906 errichtet und im Jahre 1978 umfassend saniert. Weitere Sanierungen fanden in den Jahren 2014 und 2015 statt.

Das Objekt wurde ordentlich bewirtschaftet, sodass kaum Instandhaltungsstau besteht. Lediglich die Unterspannbahn im Dach müsste an einigen Stellen repariert werden oder im Zuge einer Dachdämmung erneuert werden.

Das Erdgeschoss besteht aus einer ca. 119 m² großen 5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Diele, Bad mit Wanne und Dusche, einem separaten WC sowie dem großen Garten.

Die erste Etage verfügt über 3 kleine Wohnungen zwischen 32 und 42 m², darunter zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit separater Küche, Diele und Wannenbad sowie ein Apartment mit Küche und Duschbad.

Das Dachgeschoss beinhaltet zwei Apartments mit offener Küche und Wannen- bzw. Duschbad sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Wannenbad.

Insgesamt liegt die Jahressollmiete derzeit bei 25.560,00 €.

Beheizt wird das Gebäude über Gasetagenheizungen in den jeweiligen Wohnungen.

Die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung und sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet.

Die Böden sind weitestgehend mit Parkett und Laminat belegt.

Die Badezimmer wurden alle schon einmal erneuert.

Das Objekt bietet noch weiteres Entwicklungspotenzial.