Reihenmittelhaus zum kaufen in Regensburg-Kasernenviertel

Ein Zuhause, das sofort funktioniert

Es gibt Häuser, die wirken auf den ersten Blick gut geplant.
Und es gibt Häuser, in denen man sich direkt vorstellen kann, wie Alltag wirklich funktioniert.

Dieses neuwertige Reihenmittelhaus in Regensburg-Burgweinting gehört definitiv zur zweiten Kategorie.

Auf rund 145 m² Wohnfläche verteilt sich ein modernes, durchdachtes Zuhause mit insgesamt sechs Zimmern – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten intelligent verbinden möchten. Das Haus wurde 2017 gebaut, hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand – ohne Renovierungsbedarf. Einziehen, ankommen, wohlfühlen.

Bereits im Erdgeschoss entsteht durch den offenen Wohn- und Essbereich mit großflächigen Fensterfronten eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist funktional und zeitlos zugleich. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Südterrasse und in den pflegeleichten Garten – ein geschützter Außenbereich, der sich perfekt für Familienleben, Sommerabende oder entspanntes Frühstück im Freien eignet.

Besonders angenehm: Trotz der großzügigen Wohnfläche bleibt der Aufwand überschaubar. Das Grundstück ist bewusst pflegeleicht angelegt – ideal für Menschen, die ihre freie Zeit lieber genießen als ausschließlich im Garten zu verbringen.

Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss schafft mit zwei weiteren Räumen zusätzliche Möglichkeiten – ob Homeoffice, Gästezimmer, Jugendbereich oder ruhiger Rückzugsort. Ein echtes Highlight ist dabei die großzügige Dachterrasse mit rund 20 m² Fläche.

Auch technisch und energetisch überzeugt das Haus: Fußbodenheizung in allen Räumen, Echtholzparkett, dreifach verglaste Fenster, Netzwerkanschlüsse sowie eine moderne Pelletheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und gute Energieeffizienz.