Etagenwohnung in Würzburg-Grombühl

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubauensembles aus dem Jahr 2022. Im Jahr 2022 wurde das Gebäude rundum energetisch modernisiert (KfW 100) und überzeugt heute in einem höchstmodernen Gesamtzustand.

Auf 45,88 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche mit moderner Einbauküche, einem separaten Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gehobenen und nahezu neuwertigen Zustand – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Wertstabilität.

Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Wohnung im allgemeinen Wohnbereich der Anlage "livinit" befindet und somit frei an alle Zielgruppen vermietbar ist. Dies eröffnet maximale Flexibilität sowohl in der Nutzung als auch bei der Vermietung.

Ein separates Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.