Etagenwohnung in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

In ruhiger und beliebter Lage am Leinauer Hang in Kaufbeuren finden Sie diese großzügige Vierzimmer Wohnung. Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erfolgen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1967 in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich gepflegt und aufgeräumt. Sowohl das Grundstück als auch das Wohnhaus wurden laufend instand gehalten.

Ihr neues Zuhause liegt im 2. Obergeschoss mit großzügig geschnittener Raumaufteilung. Neben zwei ähnlich großen Kinderzimmern, die selbstverständlich auch als Arbeits-, Ankleide- oder Gästezimmer genutzt werden können, steht Ihnen ein weiteres großes Elternschlafzimmer zur Verfügung. Hilfreich für eine Wohnung dieser Größe ist das zusätzliche Gästebad mit Dusche. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und dem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Neben der extra Küche lädt das geräumige Wohnzimmer zu entspannenden Abenden im Kreise der Familie oder Freunden ein. Die angeschlossene Loggia mit Südost-Ausrichtung tut ihr Übriges dazu.

Ausgetauscht werden sollten die Fenster (Sache der Eigentümer, nicht der Gemeinschaft). Auch empfehlen wir eine Überholung/Prüfung der Elektrik. Andere Renovierungsarbeiten sind Geschmacksache und bleiben jedem Kaufinteressenten selbst überlassen.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich äußerst gepflegt, geräumig und glänzt durch ein besonders helles Auftreten.

Der Übergang kann voraussichtlich bis September 2026 erfolgen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Sie haben ihr neues Zuhause gefunden? Dann kontaktieren sie uns gerne!