Etagenwohnung in Bonn-Bonn-Castell

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bonn-Castell in der Drususstraße 30, nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Die Rheinnähe sowie die gute Anbindung an die Bonner Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Im Flur befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auf der linken Seite befindet sich das erste Schlafzimmer. Geradeaus links liegt das zweite Schlafzimmer, das über einen kleinen Balkon verfügt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Geradeaus rechts befindet sich das helle Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, die harmonisch in den Wohnbereich eingebunden ist. Auf der rechten Seite befindet sich das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft und eignet sich dadurch ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2026 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 860 € zzgl. 200 € Nebenkosten. Mieter und Vermieter verzichten wechselseitig für die Dauer von zwei Jahren auf ihr Kündigungsrecht, wodurch zusätzliche Planungssicherheit gewährleistet wird.

Die durchdachte Raumaufteilung sowie die gefragte Lage in Rheinnähe runden dieses attraktive Angebot ab.