Reihenmittelhaus zum kaufen in Krefeld-Cracau

In begehrter Stadtwaldnähe präsentiert sich dieses charmante Reihenmittelhaus in einer der beliebtesten Rotklinker-Straßenzeilen Krefelds – einer Wohnlage, die seit jeher für ihre besondere Atmosphäre, gewachsene Nachbarschaft und die individuelle Ausstrahlung der Häuser geschätzt wird. Bereits der liebevoll gestaltete Vorplatz vermittelt den besonderen Charakter dieser Immobilie: Hier finden Fahrräder stilvoll Platz oder man genießt entspannt die Abendsonne.

Das im Jahr 1928 auf einem ca. 350 m² großen Grundstück errichtete Haus vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Rund 263 m² Wohnfläche stehen zur Verfügung und verteilen sich auf drei Etagen sowie einen gartenseitigen Souterrain-Bereich. In den Jahren 2011 und 2012 wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail und hohem Anspruch umfassend und aufwendig saniert. Das Ergebnis ist ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohngefühl, das Altbaucharme und zeitgemäße Ausstattung harmonisch verbindet. Bereits die hochwertige rote Eingangstür aus 2020 setzt einen besonderen ersten Eindruck und unterstreicht den charaktervollen Auftritt des Hauses.

Aktuell wird die Immobilie großzügig einfamiliär genutzt und vermittelt genau dieses Gefühl eines komfortablen Familienhauses. Gleichzeitig eröffnet die vorhandene Struktur einen wertvollen Zukunftsaspekt: Die Nutzung als Drei-Parteienhaus ist jederzeit möglich, ohne dass sich das Objekt heute wie ein klassisches Mehrfamilienhaus anfühlt. Diese seltene Kombination aus repräsentativem Wohnen, Flexibilität und nachhaltiger Zukunftsperspektive macht die Immobilie besonders attraktiv.

Mit viel Gespür für stilvolle Akzente wurde die Immobilie modernisiert, ohne dabei den historischen Charme des Hauses zu durchbrechen und wurde bis heute verantwortungsvoll instandgehalten.

Unser Fazit kurz und knapp: tolle Lage, tolles Haus, tolle Nutzungsmöglichkeiten!

Mit Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Eigentümer, bitten wir um Verständnis, dass eine umfangreiche Bebilderung erst nach Anfrage in unserem ausführlichen Exposé dargestellt wird.