Etagenwohnung in Rosenheim-Happing

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines laufend instand gehaltenen Mehrfamilienhauses mit Aufzug im beliebten Rosenheimer Süden. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus komfortablem Wohnen, praktischer Raumaufteilung und attraktiver Lage.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon in Südost-Ausrichtung. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegenden Grünflächen, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird durch einen angrenzenden Abstellraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und profitiert dadurch von natürlichem Tageslicht. Das WC wurde separat ausgeführt.

Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, während in Küche, Flur, Bad und WC pflegeleichte Fliesen verlegt wurden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben.

Ein fest zugeordneter Stellplatz, ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum runden das Angebot ab.

Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Rosenheim und der guten Vermietbarkeit vergleichbarer Wohnungen bietet das Objekt attraktive Perspektiven für eine nachhaltige Investition.