
Einfamilienhaus zum kaufen in Bamberg-Berg
Kleine Residenz in Bamberg – Historische Gelegenheit am Wasser
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- Kaufpreis
- 1.080.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 120 m²
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Objekt-ID: 40016266
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 210,00 m² |
| Verfügbar ab: | 26.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.080.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.000,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1710 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet historische Bausubstanz mit hochwertigem Wohnkomfort in einer der außergewöhnlichsten Lagen Bambergs.
Direkt am Wasser gelegen und eingebettet in das UNESCO-Weltkulturerbe bietet die Immobilie eine Wohnsituation, die in dieser Form kaum ein zweites Mal zu finden ist. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute als stilvolle Residenz mit besonderem Charakter.
Auf vier Ebenen verteilen sich großzügige Wohnbereiche, mehrere Bäder, hochwertige Ausstattungsdetails sowie zahlreiche individuelle Gestaltungselemente. Historische Bauteile treffen auf moderne Technik und schaffen eine Atmosphäre, die man eher aus Boutique-Hotels oder exklusiven Ferienresidenzen kennt als aus klassischen Wohnhäusern.
Ein weiteres außergewöhnliches Merkmal ist der historische Katakomben-Anschluss im Kellerbereich, der die jahrhundertealte Geschichte des Anwesens eindrucksvoll erlebbar macht.
Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht nach einem Standard-Einfamilienhaus suchen, sondern nach einem echten Unikat mit Geschichte, Persönlichkeit und unverwechselbarem Ambiente.
Direkt am Wasser gelegen und eingebettet in das UNESCO-Weltkulturerbe bietet die Immobilie eine Wohnsituation, die in dieser Form kaum ein zweites Mal zu finden ist. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute als stilvolle Residenz mit besonderem Charakter.
Auf vier Ebenen verteilen sich großzügige Wohnbereiche, mehrere Bäder, hochwertige Ausstattungsdetails sowie zahlreiche individuelle Gestaltungselemente. Historische Bauteile treffen auf moderne Technik und schaffen eine Atmosphäre, die man eher aus Boutique-Hotels oder exklusiven Ferienresidenzen kennt als aus klassischen Wohnhäusern.
Ein weiteres außergewöhnliches Merkmal ist der historische Katakomben-Anschluss im Kellerbereich, der die jahrhundertealte Geschichte des Anwesens eindrucksvoll erlebbar macht.
Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht nach einem Standard-Einfamilienhaus suchen, sondern nach einem echten Unikat mit Geschichte, Persönlichkeit und unverwechselbarem Ambiente.
Lage
Alter Graben96049 Bamberg
Bamberg Berg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.303,51 €/m² in Bamberg - Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bamberg liegt derzeit bei 3.524,79 €/m².
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