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Reiheneckhaus zum kaufen in Neumünster-Böcklersiedlung-Bugenhagen

KERNSANIERT ZUM TOP PREIS

24537 Neumünster, Böcklersiedlung-Bugenhagen
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
152 m²
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Objekt-ID: 40016314

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 152.00 m²
Grundstücksfläche: 378,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.940,79 €
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Immobilie

Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Strom
Endenergiebedarf: 75,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses kernsanierte Reihenendhaus in Neumünster bietet auf 152 m² und 4,5 Zimmern Raum für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die einfach einziehen und genießen möchten. Neues Dach inkl. Dämmung, Fenster, Haustür sowie komplett erneuerte Leitungen sorgen für sorgenfreies Wohnen. Glatt verputzte Wände, neue Böden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, neue Bäder, Glasfaser und eine neue Luftwärmepumpe samt moderner EBK runden das Ganze ab. Highlight: zwei große Süd/West-Terrassen, Balkon, Außenwhirlpool, Hochbeet & Gewächshaus. Dazu Dachboden, 3 Kellerräume und 3 Stellplätze. Attraktiver Preis dank Erbpacht (1.315,84 € p.a. bis 2062).

- kernsaniert in 2025
- neues Dach inkl. Dachdämmung
- neue Fenster und Eingangstür
- alle Leitungen Gas/Wasser/Abwasser/Elektrik neu
- glatt verputze Wände, neue Bodenbeläge und Fußbodenheizung
- neue Luftwärmepumpe, Klimaanlage und EBK nebst Geräten
- neue Türzacken und Zimmertüren sowie ausgebauter Dachboden
- 2 große Süd/westlich Terrassen, Balkon, Außenwhirlpool, Hochbeet und Gewäschshaus
- neue Bäder, Glasfaser, drei Kellerräume und drei Stellplätze vor der Tür
- Top Preis dank Erbpacht mit 1.315,84 EUR jährlich bis 2062
- und, und, und ...

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Lage

24537 Neumünster
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Neumünster Böcklersiedlung-Bugenhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.128,14 €/m² in Neumünster - Böcklersiedlung-Bugenhagen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 3.117,83 €/m².

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