Erdgeschosswohnung in Delmenhorst-Iprump/Stickgras

Zum Verkauf steht eine KfW geförderte und energieeffiziente 2-Zimmer-Erdgeschoss Neubauwohnung mit ca. 51,41 m² Wohnfläche in einem modernen und hochwertigen 16-Parteienhaus mit QNG-Zertifizierung (Fertigstellung voraussichtlich Q2-Q3 2027). Der klimafreundliche Neubau wird nach den Anforderungen der QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet und erfüllt damit besonders hohe Anforderungen in Bezug auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und langfristige Werthaltigkeit. Durch die QNG-Zertifizierung sind attraktive KfW-Fördermöglichkeiten in Höhe von 150.000,- € pro Wohneinheit möglich.

Die ca. 51,41 m² Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Küche, einen Flur, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein ca. 5,99 m² großer Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ausgestattet ist die Wohnung mit überwiegend bodentiefen Fenstern, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und ist barrierearm.

Die gut geschnittene und barrierearme Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über großzügige Außenflächen in Form von Terrassen im Erdgeschoss, Balkonen im Obergeschoss sowie Dachterrassen im Staffelgeschoss.

Das moderne Design des Gebäudes überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional und ist zukunftsweisend. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz.

Die Malerarbeiten und Bodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch zusätzlich realisiert werden.

Weitere Vorteile für Käufer:

Projekt Begleitung des Neubaus durch den TÜV Süd.

Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst bei Fertigstellung der Wohnungen also ohne Bauzwischenrisiko für den Käufer.

Das Gebäude überzeugt, nicht nur durch eine hochwertige verklinkerte Bauweise, die für Langlebigkeit, geringe Wartungskosten und eine zeitlose Architektur steht, sondern auch durch seine Klimafreundlichkeit und seine Energieeffizienz.

Ein Personenaufzug verbindet stufenlos alle Etagen vom Erdgeschoss bis in das Staffelgeschoss.
Die Wohnungen werden zudem barrierearm gebaut und bieten komfortables Wohnen für alle Lebensphasen.

Die gesamte Straße, in der die Immobilie entsteht, wurde gerade modernisiert und neugestaltet, wodurch ein harmonisches und hochwertiges Gesamtbild des Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität entsteht.

Die Wohnanlage wird nahezu alles bieten, was zu einem modernen und komfortablen wohnen gehört.

Zusätzlich können für je 5.000,- € Stellplätze separat erworben werden.

Durch die nachhaltige Bauweise und die QNG-Zertifizierung profitieren die Käufer zudem von attraktiven staatlichen Fördermöglichkeiten. Im Rahmen dieser KfW-Förderprogramme für klimafreundlichen Neubauten sind derzeit Förderkredite von bis zu 150.000,- € pro Wohneinheit möglich.

Dieses Neubauprojekt ist also nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine zukunftssichere Investition.

Weitere Information erhalten sie gerne in einem persönlichen Gespräch.