Einfamilienhaus zum kaufen in Ingolstadt

Jeder, aber wirklich jeder, der einmal hier war ,hat geschwärmt. "Wow, was für eine Atmosphäre , welch grandioser Garten , Cariad und Audi Campus um die Ecke, Auwaldsee, die Donau ,einkaufen, die Stadt : alles so nah , aber trotzdem unfassbar ruhig .Das hätte ich hier nie erwartet !"
Vor knapp 30 Jahren schon als Holzbauingenieur mit eigener Firma als nahezu energieautarkes Holzhaus auf Pfählen gebaut(die Donau ist ja gleich um die Ecke, aber Hochwasser hatten wir nie) entspricht es heute noch dem KfW 55 Standard .Es gibt keine blauen oder grünen Fliesen, sondern eine immer noch moderne Ausstattung, bodenebene Duschen, neue Gasheizung, teilweise 4,50m hohe lichtdurchflutete Räume, eine Galerie und ein eigenständiges über 40m2 großes Nebengebäude - perfekt als Einliegerwohnung oder Büro mit separaten Eingang. Das Dach ?Rund , mit im Prinzip ewig dichter Edelstahldeckung, teilweise begrünt. Der Garten ? Eine wundervolle von einem Gärtner gepflegte Oase mit großer (neuer) Holzterrasse umgeben von hohen Bäumen, unzähligen Vögeln, die mehr Lärm machen als die paar Autos, die da am Tag vorbei fahren. Beschattung elektrisch.
Solaranlage, Photovoltaik, Regenwassernutzung , Pelletsofen sind ebenso enthalten wie ein charismatisches Gartenhaus und ein eigener Grillplatz .

Wichtiger Hinweis : ich glaube an Transparenz - das spart allen Beteiligten Zeit.Diese Lage und das Haus sind absolut außergewöhnlich und außergewöhnlich heißt "nicht für jeden" . Das Gegenteil von einem sterilen Neubaugebiet , eine grüne Oase mit Charme ohne Ende. Ein Haus für Menschen, die Natur über Statusadresse stellen, schöner wie im Westviertel - aber ganz woanders. Für Mensch, die Holz lieben und Nachhaltigkeit ernst meinen .
Besichtigung? Gerne, aber bitte schreiben Sie mir kurz vorab, was Sie an diesem Haus anspricht.Vor einer Besichtigung führen wir ein kurzes Telefonat und : ich bitte um eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.
Ich freue mich darauf, Ihnen die Geschichte des Hauses zu erzählen