Haus zum kaufen in Schwabach-Schwarzach

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Tel.: 0176 627 80 851

Saniertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Hof – Zum Verkauf

Lage: Schwabach, Innenstadt

Hinweis zum Angebotsumfang und Zustand:

Der Verkauf erfolgt ohne die beiden Garagen im Grundpreis.
Diese können optional zusätzlich erworben, langfristig angemietet oder im Rahmen eines Mietkaufmodells übernommen werden.

Die Außenanlage im Bereich der Terrasse ist nicht fertiggestellt und bietet dem Käufer die Möglichkeit, diesen Bereich individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Außenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Das Obergeschoss ist sowohl über die innenliegende Treppe als auch separat über eine Außentreppe zugänglich und bietet dadurch zusätzliche Flexibilität in der Nutzung.

Raumaufteilung

Erdgeschoss (EG)

• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich: hell, großzügig und mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich
• Schlafzimmer: ruhiger Rückzugsort zum Entspannen
• Badezimmer: modern und funktional gestaltet
• Abstellraum im Außenbereich
• Flur und Treppe als verbindende Elemente

Obergeschoss (OG)

• Zwei flexibel nutzbare Räume, ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer

Außenbereich

• Terrasse und Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich
• Hof mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit als Zufahrt oder Stellfläche

Zustand

Das Haus wurde umfassend saniert und bietet eine solide Grundlage für modernes Wohnen. Die letzten Arbeiten der Endmontage werden derzeit abgeschlossen, sodass ein stimmiges und zeitgemäßes Gesamtbild entsteht.