Etagenwohnung in Oldenburg-Bürgerfelde

Zum Verkauf stehen mehrere gut vermietete Kleinstwohnungen in einer sehr verkehrsgünstig gelegenen modernen Wohnanlage, die erst im Jahr 2018 fertiggestellt wurde. Das Gebäude mit insgesamt 60 Wohneinheiten entspricht dem KfW-55-Standard und wird über ein Blockheizkaftwerk mit Wärme versorgt.

Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung im Wohnraum und im Bad, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, einen robusten Vinylboden in heller Holzoptik und eine Einbauküche. Modern gestaltete Duschbäder mit ebenerdiger Dusche entsprechen dem heutigen Geschmack. Den einzelnen Wohnungen zugeordnete PKW-Stellplätze befinden sich hinter der Wohnanlage. Die größeren Einheiten sind zusätzlich mit Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet. Den kleineren Wohnungen wurde ein kleiner Abstellraum im Bereich des Laubenganges zugeordnet.

Übersicht über die verfügbaren Wohneinheiten:

4x Einzimmerapartment mit 23,59 m² Wohnfläche, Kaufpreis 125.000,00 EUR
3x Einzimmerapartment mit 40,09 m² Wohnfläche, Kaufpreis 185.000,00 EUR

Die kleineren Apartments sind für eine Kaltmiete in Höhe von 4.560,00 EUR/Jahr inklusive des PKW-Stellplatzes vermietet. Die größeren Einheiten sind für eine Jahreskaltmiete von 6.636,00 EUR einschließlich des Stellplatzes vermietet.

Zwei Einheiten können kurzfristig bezugsfrei übernommen werden.

Kurze Wege zur Carl-von-Ossietzky-Universität, zur Jade-Hochschule und zur Innenstadt gewährleisten auch für die Zukunft eine gute Vermietbarkeit der Wohnungen. Die Wohnanlage wird durch eine renommierte ortsansässige Hausverwaltung betreut.

Erleben Sie eine Beispielwohnung in unserem 360°-Rundgang, der Bestandteil des Exposés ist. Bitte beachten Sie, dass die Außenaufnahmen digital überarbeitet wurden.

Rufen Sie uns an, um weitere Details zu besprechen.