Dachgeschosswohnung in Bonn-Duisdorf

Diese schöne Dachgeschosswohnung teilt sich in zwei attraktive Zimmer. Es teil sich in ein Wohnzimmer mit Einbauküche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus wurde im Jahr 2010 erbaut. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein externer Abstellraum bietet genügend Stauraum für Habseligkeiten. Die monatliche Kaltmiete inkl. der bestehenden Einbaumöbel liegt bei 596,25€, die Wohnung ist seit dem 16.07.2021 vermietet. Der per Sondernutzungsrecht zugewiesene Tiefgaragenstellplatz ist zur Zeit unvermietet.

Im Dachgeschoß des Altbaus befindet sich eine im Jahr 2016 ausgebaute voll möblierte Wohnung (frühere Saunalandschaft). Diese Wohnung ist
Gemeinschaftseigentum. Die Mieteinnahmen dieser Wohnung werden im Rahmen der Wohngeldabrechnungen anteilig an alle Eigentümer ausgeschüttet.
Weitere Einnahmen für die Gemeinschaft werden aus dem Waschmünzenverkauf an die Bewohner generiert.

Ca. 2.608 m² - der Innenhof ist gärtnerisch pflegeleicht mit extensiver Begrünung angelegt und verfügt über Ruhebänke; ebenso die Rabatte in den Vorgartenbereichen. Es sind ein großer Raum für das Abstellen von Fahrrädern sowie 2 Waschküchen mit Trockner und Waschmaschinen vorhanden. Für die Müllentsorgung ist abschließbare Müllcontainerboxen vorhanden.