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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herne-Baukau-Ost

Kapitalanlage mit Potenzial - Mehrfamilienhaus in Herne Baukau-Ost

44629 Herne, Baukau-Ost
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
19
Fläche
457 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 40046571

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 19
Größe: 457.00 m²
Grundstücksfläche: 254,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 765,86 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1935 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 457 m² befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 254 m². Die Immobilie verfügt über sieben Wohnungen mit insgesamt 19 Zimmer, darunter 12 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Die Zentral-Heizung wurde 2013 ausgetauscht, was für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Mit seinen 7 Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus ideal als Renditeobjekt zur Weitervermietung. Die zentrale Heizung sorgt für effiziente Wärme im gesamten Gebäude, während der vorhandene Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie besticht durch ihr historisches Baujahr was sie zu einem interessanten Objekt auf dem Immobilienmarkt macht.

Keine zusätzliche Käuferprovision.
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Lage

44629 Herne
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Herne Baukau-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.061,13 €/m² in Herne - Baukau-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Herne liegt derzeit bei 3.190,96 €/m².

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