Villa zum kaufen in Krefeld-Kempener Feld

Objektbeschreibung

Es gibt Immobilien, die man nicht allein über Wohnfläche, Baujahr oder Zimmeranzahl definiert. Dieses außergewöhnliche Anwesen an der traditionsreichen Kempener Allee gehört zweifellos dazu. Denn hier steht nicht lediglich ein Einfamilienhaus zum Verkauf, sondern ein privates Parkrefugium mit einer Ausstrahlung, die in Krefeld nur äußerst selten zu finden ist.

Auf einem beeindruckenden, parkähnlichen Grundstück von ca. 7285m², welches einst von einem der bedeutenden Krefelder Seidenbarone bewohnt wurde, entfaltet sich eine einzigartige Verbindung aus Historie, Natur, Privatsphäre und modernem Wohnkomfort. Majestätischer alter Baumbestand, weitläufige Rasenflächen, idyllische Blickachsen und ein malerischer Schwimmteich schaffen eine Atmosphäre, die eher an einen privaten Landschaftspark als an einen klassischen Hausgarten erinnert.

Bereits die eigene Zufahrt vermittelt die Exklusivität dieses Anwesens. Das nahezu uneinsehbare Grundstück eröffnet eine seltene Ruhe und Privatheit, die selbst in den besten Wohnlagen Krefelds kaum noch zu finden ist. Die beeindruckenden Drohnenaufnahmen verdeutlichen eindrucksvoll die außergewöhnliche Größe und die parkartige Gestaltung dieses Grundstücks, dessen Wirkung sich erst aus der Vogelperspektive vollständig erschließt.

Das freistehende Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1950 errichtet und im Jahr 2012 umfassend kernsaniert sowie aufwendig modernisiert. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet auf rund 214 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich behagliches Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight stellt die außergewöhnliche Außenanlage dar. Der großzügige Schwimmteich mit Pumpenanlage fügt sich harmonisch in die historische Parklandschaft ein und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Die exklusive Außensauna ermöglicht ganzjährig entspannte Wellnessmomente inmitten der Natur und macht das Anwesen zu einem privaten Rückzugsort mit besonderem Erholungswert.

Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit angeschlossenen Nutz- und Lagerflächen von insgesamt ca. 90 m². Diese bieten hervorragende Möglichkeiten zur Unterbringung von Fahrzeugen, Gartengeräten, Sportequipment oder zur Einrichtung eines Hobby- und Werkstattbereiches. Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück zahlreiche weitere Stellplatzmöglichkeiten für Gäste und Familienfahrzeuge zur Verfügung.

Dieses außergewöhnliche Parkanwesen vereint historische Substanz, moderne Wohnqualität und eine Grundstückssituation, die in dieser Form kaum reproduzierbar ist. Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur ein Haus erwerben möchten, sondern einen Ort mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlicher Lebensqualität.