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Doppelhaushälfte zum kaufen in Mönchengladbach-Rheydt

Wohnkomfort trifft Zukunftssicherheit

41068 Mönchengladbach, Rheydt
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Kaufpreis
438.879 €
Zimmer
4
Fläche
124.95 m²
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Objekt-ID: 40049236

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 124.95 m²
Grundstücksfläche: 276,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 438.879 €
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Preis/m²: 3.512,44 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2026

Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mönchengladbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,95 m² verteilt auf zwei Etagen, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Grundstück umfasst großzügige 276 m² und bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die drei Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte zum Wohlfühlen. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung der Bodenbeläge ermöglichen es Ihnen, den persönlichen Stil Ihres Zuhauses perfekt umzusetzen.

Das Projekt verfolgt ein nachhaltiges Baukonzept mit der umweltfreundlichen Beheizung über eine Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für niedrige Energiekosten und eine hohe Energieeffizienz steht. Somit vereint dieses Doppelhaus modernstes Wohnen mit Nachhaltigkeit.

Mit allkauf haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der mit einem flexiblen Ausbaukonzept und drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - individuelle Unterstützung bietet. So entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten und profitieren von maximaler Planungssicherheit und Kostentransparenz.
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Lage

41068 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Rheydt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.419,24 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.446,38 €/m².

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