
Dachgeschosswohnung in Ingolstadt
Gemütliche 2-ZKB-Dachgeschosswohnung mit 2 Stellplätzen in ruhiger Lage von IN-Nord
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 40056872
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.625,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten in ruhiger Lage von Ingolstadt-Nord. Auf rund 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einer besonders wohnlichen Atmosphäre. Die charmanten Dachschrägen, der schöne Parkettboden sowie die großzügige Wohnküche verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charakter.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen, während die separate Küche ausreichend Raum für einen Essbereich bereithält. Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Größe und das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.
Ein besonderes Highlight ist, dass die Wohnung inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft wird. Von der Einbauküche über Wohn- und Schlafmöbel bis hin zu zahlreichen Ausstattungsgegenständen ist bereits alles vorhanden. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, die ohne großen Aufwand einziehen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine sofort nutzbare Immobilie suchen.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei zur Wohnung gehörende Außenstellplätze. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen, während die separate Küche ausreichend Raum für einen Essbereich bereithält. Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Größe und das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.
Ein besonderes Highlight ist, dass die Wohnung inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft wird. Von der Einbauküche über Wohn- und Schlafmöbel bis hin zu zahlreichen Ausstattungsgegenständen ist bereits alles vorhanden. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, die ohne großen Aufwand einziehen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine sofort nutzbare Immobilie suchen.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei zur Wohnung gehörende Außenstellplätze. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.
Lage
85055 IngolstadtIngolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.800,08 €/m² in Ingolstadt.
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