Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Oberkassel

Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie in Toplage von Bonn handelt es sich um ein sehr gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 vermieteten Wohneinheiten.

Das Haus wurde ca. 1983 massiv errichtet und besticht durch eine schöne Vollklinkerfassade. Das Haus ist voll unterkellert und im Kellergeschoss befinden sich neben Waschküche, Zähler- und Heizungsraum die Mieterkeller.

Über ein freundliches Treppenhaus mit Natursteinböden und massiver Treppe erreicht man die Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei 2-Zimmerwohnungen mit Küche, Diele, Bad und Balkon oder Terrasse.

Die Wohneinheiten im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügen über eine Terrasse und die Wohneinheiten im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss über Balkone.

4 Wohneinheiten sind möbliert vermietet. Vor ca. 4 Jahren wurden in zwei Wohneinheiten die Bäder modernisiert und neue Innentüren eingebaut.

Die Beheizung erfolgt mit Ölheizung. Zum Anwesen gehören 4 Tiefgaragenstellplätze, welche sich aktuell noch im Neubau befinden. Ca. 19 überdachte Fahrradabstellplätze im Außenbereich sind ebenfalls in der Planung.

Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 65.160 EUR p.a. zuzüglich Nebenkosten.

(*) Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Objektunterlagen zur Verfügung.