Maisonette-Wohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

In einem attraktiven Mehrfamilienhaus im Herzen von Heilbronn wurde diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss komplettsaniert.
Sie verfügt über 3 Zimmer: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Galerie, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und ist daher ideal für Paare, Singles und Familien.

Ausstattung & Highlights:
- 1 helles Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer/Büro/Ankleidezimmer
- 2 Abstellräume
- Galerie im Obergeschoss
- verteilter Wohnraum auf zwei Etagen
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung - in jedem Raum separat regelbar
- KfW-70-Effizienzhausstandard (EE): energieeffiziente Bauweise mit niedrigen Heizkosten und positiver Umweltbilanz
- Im Jahr 2026 kernsaniert (Steigleitungen, Fassade, Raumaufteilung, Fußbodenheizung, technische Anlagen wie Heizung, Fenster und Lüftungsanlage)
- Zinsverbilligtes KfW-Darlehen mit Zinsvorteil von bis zu 10.000,00 € für den Käufer
- Positive Cashflow Immobilie für Kapitalanleger
- Provisionsfreier Kauf
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 30.000,00 € je Stück