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Erdgeschosswohnung in Regensburg-Weichs

Karree Weichs - Wohnung B.04

Johannisstraße
93059 Regensburg, Weichs
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Kaufpreis
601.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 40066681

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 601.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.512,50 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zentral gelegen im Regensburger Stadtteil Weichs genießen Sie im Karree Weichs ein ruhiges Wohnumfeld mit reichlich Freizeitangeboten und Nahversorgungsmöglichkeiten in direkter Donaunähe.

Während Regensburg mit dem Dom St. Peter, der Steinernen Brücke und der Walhalla zeigt, was für eine erfolgreiche Geschichte die Stadt bereits hinter sich hat, wird der Stadtteil Weichs vor allem durch das noch heute existierende Schloss Weichs geprägt und profitiert vor allem von der Altstadtnähe und dem angrenzenden Donauufer.

Besonders sind vor allem die exzellenten Einkaufsmöglichkeiten wie das Donau-Einkaufszentrum und die gute Anbindung zum Regensburger Umland. Donau, Naab und Regen – die drei Flüsse prägten schon vor langer Zeit die Entwicklung und die Struktur der Stadt Regensburg. Heutzutage bieten sie Sportlern und Spaziergängern ein Naherholungsgebiet mit charmantem Potential.

Die attraktive Altstadt zieht dabei Besucher in einen bunten Mix aus Kultur und Gastronomie und bietet sowohl Historie als auch moderne Wohlfühlatmosphäre.

Mit seiner großen Zahl an Kindergärten, Schulen sowie Universitäten ist Regensburg die perfekte Stadt für Singles, Paare oder Familien in jeder Lebensphase.

Das Karree Weichs bietet in vier Baukörpern insgesamt 33 moderne Eigentumswohnungen mit Bezug zur Regensburger Altstadt an. Im Haus A entstehen 9 Wohneinheiten, in Haus B 12 Wohneinheiten und C und in Haus D jeweils 6 Wohneinheiten.

Neben dem KFZ-Stellplätzen werden zusätzlich separate Fahrradstellplätze, angegliedert an die Tiefgarage, in eigenen Räumen im Untergeschoss errichtet.

Ergänzt wird das Konzept durch eigene kleine Gartenflächen der Erdgeschosswohnungen und einem Kinderspielplatz am Grundstück.
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Lage

Johannisstraße
93059 Regensburg
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Regensburg Weichs

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.777,55 €/m² in Regensburg - Weichs. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.573,21 €/m².

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