Etagenwohnung in Augsburg-Oberhausen
Eigentumswohnung im Augsburger Altbau
86154
Augsburg, Oberhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40075570
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | ab 01.01.2027 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.590,16 € |
| Mit Immobilienpreisen Augsburg vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss liegt in einem markanten Augsburger Altbau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Stuck-Fassade, Eckturm und Steildach prägen das gut erhaltene Gebäude und geben ihm seinen unverwechselbaren Charakter.
Die Wohnung Nr. 6 (ca. 61 m²) bietet die typische Substanz ihrer Bauzeit — und damit eine solide Grundlage, um nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie eignet sich für Eigennutzer mit Sinn für Altbau ebenso wie für Kapitalanleger.
Eine energetische Modernisierung des Gebäudes ist über den Sanierungsfahrplan des Haas Architekturbüros (02/2025) bereits konkret geplant und anteilig über die gut dotierte WEG-Rücklage finanziert; die BAFA-Förderfähigkeit wurde geprüft. Die Liegenschaft umfasst 13 Einheiten und wird professionell verwaltet.
Die Wohnung Nr. 6 (ca. 61 m²) bietet die typische Substanz ihrer Bauzeit — und damit eine solide Grundlage, um nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie eignet sich für Eigennutzer mit Sinn für Altbau ebenso wie für Kapitalanleger.
Eine energetische Modernisierung des Gebäudes ist über den Sanierungsfahrplan des Haas Architekturbüros (02/2025) bereits konkret geplant und anteilig über die gut dotierte WEG-Rücklage finanziert; die BAFA-Förderfähigkeit wurde geprüft. Die Liegenschaft umfasst 13 Einheiten und wird professionell verwaltet.
powered by
Lage
86154 Augsburg
Augsburg Oberhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.510,02 €/m² in Augsburg - Oberhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.617,10 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Augsburg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Augsburg-Oberhausen
- Kaufpreis
- 170.000 €
- Zimmer
- 2 Zi.
- Fläche
- 55 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Augsburg;
Immobilien
Augsburg;
Haus mieten
Augsburg;
WG Zimmer
Augsburg;
Wohnung
Augsburg kaufen;
Haus kaufen
Augsburg;
Immobilienpreise
Augsburg Mietspiegel
Augsburg wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben