Immobilie in Ingolstadt
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung – attraktiv für Kapitalanleger und Mieter
85057
Ingolstadt
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- Kaufpreis
- 293.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 40083784
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 293.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.447,06 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 144,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 bietet eine ideale Kombination aus solider Rendite und attraktivem Wohnkomfort – perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie zwei Balkone. Das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine moderne Einbauküche mit Markengeräten sorgen für eine sehr gute Vermietbarkeit.
Ausstattung im Überblick:
Zwei Balkone
Modernisierte Einbauküche
Hochwertiger Laminatboden
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Separates Gäste-WC
Kellerabteil
Die Lage im Konradviertel bietet eine gute Infrastruktur und eine stabile Nachfrage im Mietsegment. Besonders für Kapitalanleger attraktiv: ein interessanter Einstiegspreis bei gleichzeitig solidem Entwicklungspotenzial und stabiler Rendite.
Hinweis: Teilweise wurden die Bilder mithilfe von KI bearbeitet und zeigen beispielhafte Ausstattungsmöglichkeiten.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie zwei Balkone. Das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine moderne Einbauküche mit Markengeräten sorgen für eine sehr gute Vermietbarkeit.
Ausstattung im Überblick:
Zwei Balkone
Modernisierte Einbauküche
Hochwertiger Laminatboden
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Separates Gäste-WC
Kellerabteil
Die Lage im Konradviertel bietet eine gute Infrastruktur und eine stabile Nachfrage im Mietsegment. Besonders für Kapitalanleger attraktiv: ein interessanter Einstiegspreis bei gleichzeitig solidem Entwicklungspotenzial und stabiler Rendite.
Hinweis: Teilweise wurden die Bilder mithilfe von KI bearbeitet und zeigen beispielhafte Ausstattungsmöglichkeiten.
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Lage
85057 Ingolstadt
Ingolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.800,08 €/m² in Ingolstadt.
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