Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Hardterbroich, Pesch
Zentral gelegene 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Mönchengladbach - Pesch
Pescher Straße
41065 Mönchengladbach, Hardterbroich, Pesch
41065 Mönchengladbach, Hardterbroich, Pesch
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- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 43.96 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 40084863
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 43.96 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 85.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.933,58 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 128,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese helle Zweizimmerwohnung überzeugt durch ihr angenehmes Wohnambiente und liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954. Auf rund 44 m² eröffnet sich eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die den Wohnbereich sinnvoll erweitert und Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Tageslichtbad wurde bereits 2017 modernisiert und verfügt über eine zeitgemäße, ebenerdige Dusche.
Die übrigen Räume bieten durch ihren renovierungsbedürftigen Zustand eine hervorragende Gelegenheit, die Wohnung ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Ein zusätzlicher Kellerraum schafft praktischen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die den Wohnbereich sinnvoll erweitert und Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Tageslichtbad wurde bereits 2017 modernisiert und verfügt über eine zeitgemäße, ebenerdige Dusche.
Die übrigen Räume bieten durch ihren renovierungsbedürftigen Zustand eine hervorragende Gelegenheit, die Wohnung ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Ein zusätzlicher Kellerraum schafft praktischen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
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Lage
Pescher Straße41065 Mönchengladbach
Mönchengladbach Hardterbroich, Pesch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.495,08 €/m² in Mönchengladbach - Hardterbroich, Pesch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.447,60 €/m².
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