Etagenwohnung in Würzburg-Steinbachtal

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Würzburger Stadtteil Steinbachtal und verfügt über einen eigenen separaten Eingang.

Die insgesamt ca. 68 m² große nutzbare Fläche verteilt sich auf zwei Etagen und setzt sich aus ca. 48 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 20 m² Nutzfläche im Untergeschoss zusammen.

Durch die Wohnungstür hineinkommend befinden Sie sich im Flur. Auf dessen linker Seite erwartet Sie zunächst die Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist und Platz für einen kleinen Tisch bietet.
Daneben befindet sich das im Jahr 2025 modernisierte Badezimmer. Dieses ist mit einer bodentiefen Dusche mit Glastrennwand, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und überzeugt mit einer ansprechenden Optik. Außerdem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flurs erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer, das aufgrund der großen Fenster hell und freundlich wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf den über die gesamte Breite der Wohnung verlaufenden Südbalkon mit Blick ins Grüne sowie über eine Wendeltreppe in das Untergeschoss der Wohnung.
Im Untergeschoss empfängt Sie zunächst ein Flur, der Sie in den großzügigen, flexibel nutzbaren Raum führt. Aufgrund der beiden großen Fenster wird der Raum mit reichlich Tageslicht versorgt und präsentiert sich als ansprechender Raum mit vielseitigem Potenzial. So könnte dieser beispielsweise als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.