Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Dümpten
Vermietete Eigentumswohnung zum Kauf
45475
Mülheim an der Ruhr, Dümpten
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 105.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40091589
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 105.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.615,38 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 31,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese vermietete Wohnung in einem neuwertigen Zustand, befindet sich in Wohnlage von Mülheim-Dümpten und liegt im 3. Obergeschoss eines frisch sanierten Mehrfamilienhauses (KFW-70 Effizenzhaus). Die Wohnung ist seit 2024 vermietet. Die IST-Miete beträgt derzeit 8.160 € p.a..
Die Wohnfläche von ca. 65 qm verteilt sich auf die Diele, zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche sowie das innenliegende Bad mit Dusche. Der Balkon ist von der Küche sowie dem Wohnzimmer aus erreichbar.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerabteil.
Ein Stellplatz ist leider nicht vorhanden, es befinden sich aber öffentliche Parkflächen vor dem Haus.
Das Hausgeld beträgt mtl. 729 € inkl. 57,87 € Instandhaltungsrücklage, inkl. 24,21 € Heizkosten und inkl. 408,40 € Darlehen für die erfolgte energetische Sanierung in 2025. Es besteht die Möglichkeit für die Bewohner "Mieterstrom" zu beziehen, da eine Photovoltaikanlage vorhanden ist (seit 01.03.26 in Betrieb).
Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters haben wir keine Innenbilder der Immobilie veröffentlicht.
Die Wohnfläche von ca. 65 qm verteilt sich auf die Diele, zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche sowie das innenliegende Bad mit Dusche. Der Balkon ist von der Küche sowie dem Wohnzimmer aus erreichbar.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerabteil.
Ein Stellplatz ist leider nicht vorhanden, es befinden sich aber öffentliche Parkflächen vor dem Haus.
Das Hausgeld beträgt mtl. 729 € inkl. 57,87 € Instandhaltungsrücklage, inkl. 24,21 € Heizkosten und inkl. 408,40 € Darlehen für die erfolgte energetische Sanierung in 2025. Es besteht die Möglichkeit für die Bewohner "Mieterstrom" zu beziehen, da eine Photovoltaikanlage vorhanden ist (seit 01.03.26 in Betrieb).
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Lage
45475 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Dümpten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.541,73 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Dümpten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 3.081,06 €/m².
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