
Etagenwohnung in Regensburg-Reinhausen
2025 saniert und frei zum Bezug oder zur Vermietung !
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40094663
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.211,27 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 78,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese freie und zum sofortigen Selbstbezug (oder zur Vermietung) geeignete 3 Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2025 saniert. Der Sanierungsumfang erstreckt sich auf das Bad, die Heizkörper, die Wasser Zu- und -abläufe, den Warmwasserboiler und die Elektrik (jeweils ausgeführt durch Fachfirmen). Die Fußböden, die Innentüren und weitere Kleinigkeiten erfolgten durch den Eigentümer.
Zum Angebot gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.
Am Haus selbst wurden ebenfalls seit 2015 einigen Modernisierungsmaßnahmen (Dach, Fenster, Wärmedämmung, Heizung etc.) durchgeführt.
Das Wohngeld beträgt aktuell 288 € , davon sind in einer möglichen Vermietung ca. 167 € auf einen Mieter umlegbar. Der Außenstellplatz hat ein Wohngeld von mtl. 15 €.
Gerne sprechen Sie uns auf diese (seltene) Offerte näher an.
Zum Angebot gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.
Am Haus selbst wurden ebenfalls seit 2015 einigen Modernisierungsmaßnahmen (Dach, Fenster, Wärmedämmung, Heizung etc.) durchgeführt.
Das Wohngeld beträgt aktuell 288 € , davon sind in einer möglichen Vermietung ca. 167 € auf einen Mieter umlegbar. Der Außenstellplatz hat ein Wohngeld von mtl. 15 €.
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Lage
93057 RegensburgRegensburg Reinhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.777,55 €/m² in Regensburg - Reinhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.573,21 €/m².
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