Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Eigentumswohnung mit Fernblick bis zum Drachenfels – Wohnen in begehrter Lage von Bonn-Muffendorf

Diese leerstehende Eigentumswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen des Bonner Südens und vereint eine attraktive Wohnlage mit einem beeindruckenden Ausblick bis zum Drachenfels. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, da sie unmittelbar bezugsfrei ist und somit kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden kann.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss sowie die angenehme Wohnatmosphäre. Das klassische Stäbchenparkett verleiht den Wohnräumen einen zeitlosen Charme und schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ermöglichen einen schönen Blick in die Umgebung.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit hohen Komfort für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Abstell- und Nutzflächen.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist ihre Lage innerhalb des Hauses. Durch die Hanglage befindet sich die Wohnung straßenseitig im 1. Obergeschoss, während sie zur ruhigen Hofseite die Höhe eines 3. Obergeschosses erreicht. Dadurch profitieren die Bewohner sowohl von einer komfortablen Erreichbarkeit als auch von einem attraktiven Ausblick und zusätzlicher Privatsphäre.

Zur Wohnung gehört ein eigener, abgeschlossener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Rolltor ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot komfortabel ab.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sieben, überwiegend selbst genutzte Wohneinheiten und vermittelt dadurch eine angenehme, überschaubare Wohnatmosphäre. Die begehrte Lage in Bonn-Muffendorf zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Bad Godesberg sowie den hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine sofort verfügbare Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Bonns mit außergewöhnlichem Fernblick und langfristigem Wertpotenzial suchen.