Erdgeschosswohnung in Hagen-Emst

Makleranfragen nicht erwünscht !

Die Wohnung wird ausschließlich über den Eigentümer privat und provisionsfrei veräußert !

Mit Erwerb der Wohnung bedeutet das eine Provisionsersparnis von ca. 5.650,-- EUR für den Kaufenden bei einer üblichen Maklercourtage von 3,57% inkl. 19% MwSt. !


*** Jetzt oder Nie ins Wohneigentum und langfristig Miete sparen ! ***


Diese familienfreundliche und große 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss/ Hochparterre eines ruhigen und top gespflegten Mehrfamilienhaus in 58093 Hagen- Emst, Monschauer Str. 5.

Bis auf einige wenige Treppenstufen im Eingangsbereich ist die Wohnung fast barrierefrei zugänglich und somit auch für Senioren sehr interessant, die gerne ruhig und im Grünen wohnen wollen.


Technisch befindet sich das gepflegte Haus auf dem aktuellen Stand der Technik mit Zentralheizung und neu eingebauten, hochwertigen doppelverglasten IST- Termopane- Fenstern.

Die gepflegte und renovierte Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer (beispw. Familien mit Kindern) oder auch Kapitalanleger.

Im Kaufpreis ist bereits eine moderne Einbauküche mit neuwertigen Küchengeräten und Kühl- Gefrierkombination enthalten.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 149.400,-- EUR inkl. Einbauküche.

Die Garage wird separat verkauft zum Kaufpreis 19.000,-- EUR; Gesamtkaufpreis 158.400,-- EUR.


Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen bemaßten Wohnungsgrundriss, die Flurkarte und den gültigen Energieausweis.

Weitere Unterlagen liegen vollständig vor und können bei Kaufinteresse nach Besichtigung der Wohnung übermittelt werden !