Erdgeschosswohnung in Regensburg-Weichs

Zum Verkauf steht eine gepflegte, barrierearme Erdgeschosswohnung in einem 1992 in massiver Bauweise errichteten Wohnhaus mit Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ca. 64 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, einen gepflegten Zustand sowie ihren barrierearmen Zugang und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der Flur bietet Zugang zu allen drei Zimmern, dem Bad sowie zur Küche. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Eine hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Garten mit Terrasse in Ostausrichtung – ein echtes Highlight für alle, die eine private Außenfläche im Erdgeschoss zu schätzen wissen. Hier lässt sich der Morgen bei angenehmer Sonne in ruhiger Atmosphäre genießen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet. Der Boden der Wohnung wurde 2017 größtenteils erneuert. Die Fenster befinden sich in einem guten Zustand und wurden 2024 frisch gestrichen.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zum Aufpreis von 20.000 EUR erhältlich.

Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und schafft ein angenehmes Wohnumfeld für die gesamte Eigentümergemeinschaft.