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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Dahl

Jungendstil trifft Gestaltungsmöglichkeiten – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage nahe FH

41065 Mönchengladbach, Dahl
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 40104377

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.047,06 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1920
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Jugendstilgebäude und begeistert mit ihrem unverwechselbaren Charakter sowie einem besonders angenehmen Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt das großzügige Raumgefühl, das durch die außergewöhnlich hohen Decken, die weitläufig geschnittenen Räume und die kunstvollen Stuckverzierungen aus echtem Stuck geschaffen wird. Die großen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, die den besonderen Reiz dieser stilvollen Immobilie eindrucksvoll unterstreicht.

Die Wohnung verfügt über vier gut proportionierte Räume, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und lassen viel Freiraum für persönliche Gestaltungsideen. Die charakteristischen Merkmale des Jugendstilgebäudes – hohe Decken, originale Stuckelemente und die elegante Architektur – verleihen der Immobilie eine besondere Ausstrahlung und machen sie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die den besonderen Charakter einer stilvollen Jugendstilimmobilie schätzen und bereit sind, das vorhandene Potenzial durch eine individuelle Modernisierung zu entfalten. Die außergewöhnlichen Raumhöhen, großzügigen Grundrisse und die wertvollen Stuckdetails schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Persönlichkeit, historischem Charme und hoher Wohnqualität verwirklichen.
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Lage

41065 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Dahl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.495,08 €/m² in Mönchengladbach - Dahl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.447,60 €/m².

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