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Immobilie in Brandenburg an der Havel-Neustadt

Neu sanierte Wohnung + Ausbaureserve 134m² in der Steinstraße

Steinstraße
14776 Brandenburg an der Havel, Neustadt
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Kaufpreis
472.000 €
Zimmer
8
Fläche
238 m²
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Objekt-ID: 40105271

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 8
Größe: 238.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.10.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 472.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.983,19 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1870
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

in der Steinstraße 52 verschmelzen Gründerzeit-Charme und gehobener Wohnkomfort.
Das um 1870 errichtete Altbau-Ensemble – bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel – wird derzeitig mit viel Liebe zum Detail und modernster Technik auf einen gehobenen modernen Wohnstandard geführt. Historische Stuckdecken im Eingangsbereich des Hauses sowie Dielenböden der Wohnungen wurden neu aufgearbeitet.
Besonders hervorzuheben sind die klassischen Altbaudetails wie die großzügigen Raumproportionen, die schönen Holzdielen sowie die glatt verputzten Wände, große Laibungen um die Fenster, mit Rundbogen nach oben und hohen Altbaufenstern.
Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und heben den besonderen Altbaucharakter der Wohnung hervor.
Das Haus wurden hochwertig kernsaniert und befindet sich nun in einem neuwertigen Zustand.
Hier angeboten wird die Wohnung im 2.OG (104m²) sowie die ausbaubare Fläche im Dachgeschoss (ermittelte Wohnfläche 134m², siehe Planung).
Die Wohnung im 2. OG ist vollständig neu saniert und wird im Oktober bezugsfertig sein, bis auf den Bodenbelag, dieser ist vom Erwerber frei wählbar.
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Lage

Steinstraße
14776 Brandenburg an der Havel
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Brandenburg an der Havel Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.069,05 €/m² in Brandenburg an der Havel - Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Brandenburg an der Havel liegt derzeit bei 3.266,89 €/m².

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