Etagenwohnung in Neumünster-Innenstadt

Diese moderne Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 62m², Südwest-Loggia und Kellerraum wurde im Jahre 1985 in ruhigster Innenstadtlage von Neumünster erbaut. Die Wohnung liegt in der 2. Etage einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt drei Hauseingängen. Derzeit wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt, welche jedoch Ende 2026 ausziehen, so dass die Wohnung zum Januar 2027 übergabebereit ist. Die Wohnung bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage an.
Man betritt die Wohnung und gelangt zunächst in einen Flur, von dem rechtsseitig die zum Flur geöffnete Küche, welche mit einer hellen und modernen Einbauküche ausgestattet ist, abgeht. Linksseitig des Flurs geht es in das Schlafzimmer der Wohnung. Dem Flur weiter folgend liegt das großzügige Wohn-/Esszimmer, welches über ein bodentiefes Fensterelement Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete Loggia bietet. Ebenfalls vom Flur abgehend befindet sich ein kleineres Zimmer, welches sich als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer anbietet. Das Badezimmer, ausgestattet mit nahezu ebenerdiger Duschwanne, Waschbecken und WC, sowie ein kleiner Abstellraum gehen ebenfalls vom Flur ab.
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum. Im Außenbereich sind ausreichend, der Wohnungseigentümergemeinschaft zugeordnete, PKW-Stellplätze vorhanden. Die Gartenanlage ist von Strauch- und Rasenbepflanzung geprägt.