Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankenthal (Pfalz)-Frankenthal

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, 1890 in Frankenthal (Pfalz) erbaut, vereint historischen Charme mit gepflegter Substanz und modernisierten Wohneinheiten. Auf rund 210 m² Wohnfläche und ca. 49 m² Nutzfläche verteilen sich insgesamt 11 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf drei Etagen. Das massiv errichtete Haus steht auf einem ca. 210 m² großen Grundstück und bietet damit eine attraktive Grundlage für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenkonzepte.

Besonders hervorzuheben ist die stilvolle Sandsteinfassade mit Jugendstilcharakter, die im Jahr 2020 renoviert wurde. Ebenfalls 2020 wurde das Dach mit Biberschwanzziegeln erneuert. Die Rückfassade wurde 2025 modernisiert. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als gelungene Verbindung aus historischem Erscheinungsbild und fortlaufend gepflegter Bausubstanz.

Die Wohnungen wurden zwischen 2015 und 2019 saniert. Auch die Bäder wurden im Zeitraum von 2017 bis 2019 erneuert und überzeugen als helle Tageslichtbäder. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen; Böden in Vinyl und Parkett unterstreichen die wohnliche Atmosphäre. Beheizt wird die Immobilie über Gasthermen aus den Baujahren 2002, 2005 und 2020. Ein Kamin im Erdgeschoss sorgt zusätzlich für ein behagliches Wohngefühl, in den Obergeschossen und im Dachgeschoss besteht ebenfalls die Möglichkeit zum Anschluss eines Kamins.

Der Außenbereich bietet mit Terrasse und Gartennutzung weitere Vorzüge. Ein vorhandener Schuppen im Hof eröffnet zudem Potenzial für einen Umbau zur Garage. Das unterkellerte Gebäude bietet zusätzliche Nutzfläche und Stauraum. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie mit historischem Charakter, solider Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage von Frankenthal (Pfalz).