Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Augsburger Stadtteil Lechhausen. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hervorragende Lage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auf rund 103 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiger Wohn- und Essbereich mit nahezu 40 m², der durch große Fensterflächen viel Tageslicht bietet und das Herzstück der Wohnung bildet. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Highlights
✔ Ca. 103 m² Wohnfläche
✔ 3 Zimmer
✔ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit knapp 40 m²
✔ Balkon
✔ Fußbodenheizung
✔ Tiefgaragenstellplatz
✔ Helle Wohnräume durch große Fensterflächen
✔ Gepflegter Zustand
✔ Ruhige Wohnlage in einer Nebenstraße
✔ 1. Obergeschoss (ohne Aufzug