Terrassenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

LEBEN, WO DIE STADT AM MEISTEN ZU BIETEN HAT!

Im urbanen Wohnensemble KILIAN, das an der Ecke Wollhausstraße und Herbststraße im Herzen Heilbronns entsteht, verbindet diese hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Appartement modernes Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Innenstadtlage. Das Wohnprojekt vereint zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauqualität und durchdachte Grundrisse zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die das Leben in der Stadt genießen und gleichzeitig Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.

Die ca. 27 m² große Souterrainwohnung überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und einer effizienten Nutzung der vorhandenen Wohnfläche.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich das modern ausgestattete Duschbad, das sich funktional in den Grundriss einfügt.

Vom Eingangsbereich aus öffnet sich der offen gestaltete Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein modernes Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Für den Schlafbereich ist zudem ein sinnvoll integrierbarer Bereich für einen Kleiderschrank vorgesehen, sodass sich Wohnen, Schlafen und Stauraum harmonisch miteinander verbinden lassen. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen eine attraktive Verbindung zum Außenbereich.

Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen und Verweilen. Damit vereint die Wohnung kompakte Wohnflächen mit zeitgemäßem Komfort und einer hohen Alltagstauglichkeit.

Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubauensembles mit Aufzugsanlagen, die alle Geschosse komfortabel vom Untergeschoss bis zur Wohnebene erschließen. Ergänzend stehen den Bewohnern überdachte Fahrradstellplätze sowie verschiedene Stellplatzoptionen zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit können Stellplätze im innovativen Combilift-Parksystem, im Verschiebebahnhof-System oder als Außenstellplatz erworben werden.

Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Flächen wie ein Wasch- und Trockenraum, ein Kinderwagenraum und weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Die überdachten Fahrradstellplätze sind bequem außerhalb der Gebäude angeordnet und runden das durchdachte Mobilitätskonzept des Quartiers ab.

Die attraktive Innenstadtlage zählt zu den besonderen Vorzügen des Projekts. Die Heilbronner Innenstadt, das Neckarufer, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Damit vereint diese Wohnung urbanes Lebensgefühl, moderne Architektur und zukunftsorientierte Wohnqualität zu einem Wohnangebot, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen anspricht.