Sonstige zum kaufen in Görlitz-Biesnitz

In ruhiger Toplage – ein großzügiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten für Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das ca. im Jahr 2000 errichtete Haus überzeugt mit ca. 227 m² Wohnfläche, ca. 261 m² Nutzfläche und einem schönen großen Grundstück mit Garten, Pool, massivem Gartenhaus und zusätzlichem Schuppen. Zwei getrennte Wohneinheiten eröffnen Ihnen flexible Nutzungsperspektiven: Sie können das Haus klassisch als Zweifamilienhaus nutzen, eine Ebene selbst bewohnen und die andere für Familie, Gäste oder Homeoffice vorsehen – oder das Gebäude nach Ihren Vorstellungen zu einem großzügigen Einfamilienhaus umbauen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit Erker, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Eine elektrische Markise sorgt hier an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Bad verfügt über Badewanne, Dusche und Fenster.

Das Obergeschoss bietet vier Zimmer, davon ein Wohnzimmer mit Balkon sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Souterrain zusätzlich ein Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und WC, zwei weitere beheizte Räume sowie Heiz- und Hausanschlussraum. Die Immobilie ist leerstehend, gepflegt und kann nach dem Kauf bezogen werden. Fußböden und Wandgestaltung lassen sich nach eigenem Geschmack modernisieren, eine solide Basis ist bereits vorhanden.

Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung über das öffentliche Gasnetz; teilweise ist Fußbodenheizung vorhanden. Der Warmwasserspeicher wurde ca. 2023 erneuert. Eine vollautomatische Abwasserrückstauklappe, ein Regenwassertank mit ca. 6 m³, Garage und Stellplatz ergänzen die Ausstattung. Im Garten warten Pool, ein massives Gartenhaus mit Toilette und kleiner Küche sowie ein Schuppen auf neue Ideen.

Bei Interesse rufen Sie uns gern an — Tel. 03581-649221
Finanzierung Dr. Klein: https://www.drklein.de/berater/steffen-saling.html