Penthouse in Speyer-Nordwest/Nordost

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Hallo Zukunft.....

Wohnen, wo andere Urlaub machen – umgeben von Grünanlagen und autofreien Spaziergassen. Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück in bester Lage – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Diese exklusive 3 Zimmer-Wohnung in der begehrten Wohnlage „Alte Ziegelei“ in Speyer vereint modernes Wohngefühl mit seitlichem Rheinblick vom Balkon aus. Ein echtes Unikat und eine absolute Rarität am Speyerer Immobilienmarkt.

Auf rund 103,33 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause mit luftigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Deckenhöhe von bis zu ca. 2,60 m. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einem Tageslichtbadezimmer en Suite, sowie ein weiteres innenliegendes stilvolles Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein – stets mit Blick aufs Wasser.

Die gesamte Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edler Eichen-Parkettboden, elegante hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich sind die Fenster mit elektrisch betriebenen Jalousien und Fliegengittern ausgestattet.

Ein weiteres Plus: Zur Wohnung gehört ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 32.000,- €), der Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht – besonders wertvoll in dieser zentralen Lage.

Die hochwertige Einbauküche von ca. 2020 sowie der maßgefertigte Garderobenschrank in Würfelform und der individuell vom Schreiner angefertigte Einbauschrank sind geschmackvoll auf das Wohninterieur abgestimmt und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie.
Diese Ausstattungselemente müssen separat zum Kaufpreis für insgesamt 34.900,- € übernommen werden.

Einteilung:
Diele mit Einbauschrank, Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Zimmer mit Zugang zum Balkon, Zimmer mit Zugang zum Tageslicht-Masterbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken, Gäste-Duschbad, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Kaufpreis Wohnung: 699.000,- €
Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz: 32.000,- €
Kaufpreis Inventar: 34.900,- €
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Kaufpreis Gesamt: 765.900,- €


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Niederlassung Speyer 06232 100 10 10 oder
Niederlassung Ludwigshafen: 0621 5200 8800