Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Augsburg. Die gepflegte Wohnanlage wurde 2007 erbaut und wird mit Fernwärme beheizt.

Die helle und freundliche Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug barrierefrei erreichbar. Durch ihre bodentiefen Fenster ist sie sehr lichtdurchflutet. Hervorzuheben sind die beiden überdachten Balkone, die nach Westen ausgerichtet sind. Eine Besonderheit stellt die Beschattung dar. Hierbei handelt es sich um bodentiefe Schiebeläden, die je nach Bedarf ausgefahren werden können. Sie bieten nicht nur einen Sonnenschutz, sondern schützen auch vor Wind und Regen, sodass Sie immer ein schönes Plätzchen im Freien haben. Die geräumige Küche mit großem Fenster bietet viel Arbeitsfläche. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Eine Handtuchheizung sorgt für wohlige Wärme.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerabteil.

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung inkl. Heizung betragen ca. 297 €, wobei ca. 38 € in die Erhaltungsrücklage gehen.

Der mitzuerwerbende TG-Stellplatz Nr. 125 kostet 26.000 €.

Die Wohnung ist frei und somit können Sie sofort Ihr neues Zuhause beziehen oder als Kapitalanlage vermieten.