Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Dorthausen
Möbliertes Gartenapartment im Nordpark – ebenerdige Terrasse, sofort beziehbar
41179
Mönchengladbach, Dorthausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 222.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 37 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40122182
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 37.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort / nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 222.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.000,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Mönchengladbach vergleichen | |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Solar |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 24,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese ebenerdige Neubauwohnung im Nordpark Mönchengladbach bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche komfortables Wohnen ganz ohne Treppen. Sie eignet sich ideal für Paare und Best-Ager, die barrierearmes Wohnen schätzen – ebenso wie als renditestarke Kapitalanlage.
Die Wohnung wird vollmöbliert, schlüsselfertig und mietfrei übergeben. Eine eigene Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für zusätzliche Lebensqualität.
Übergabe & Nutzung
Die Übergabe erfolgt vollmöbliert und mietfrei – ideal sowohl für die
Eigennutzung als auch für eine sofortige Vermietung.
Preise
Immobilie 203.500 € + Einrichtung 18.500 €
Außenstellplatz: separat zzgl. 15.000 €
Renditehinweis
Die realistische Bruttomietrendite (möbliert) liegt bei ca. 6,5 %. Hierbei handelt es sich um eine Marktannahme und keine zugesicherte Rendite.
Die Wohnung wird vollmöbliert, schlüsselfertig und mietfrei übergeben. Eine eigene Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für zusätzliche Lebensqualität.
Übergabe & Nutzung
Die Übergabe erfolgt vollmöbliert und mietfrei – ideal sowohl für die
Eigennutzung als auch für eine sofortige Vermietung.
Preise
Immobilie 203.500 € + Einrichtung 18.500 €
Außenstellplatz: separat zzgl. 15.000 €
Renditehinweis
Die realistische Bruttomietrendite (möbliert) liegt bei ca. 6,5 %. Hierbei handelt es sich um eine Marktannahme und keine zugesicherte Rendite.
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Lage
41179 Mönchengladbach
Mönchengladbach Dorthausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.495,08 €/m² in Mönchengladbach - Dorthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.447,60 €/m².
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