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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt

Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage – ideale Kapitalanlage

41238 Mönchengladbach, Rheydt
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Kaufpreis
188.000 €
Zimmer
2
Fläche
84.33 m²
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Objekt-ID: 40125187

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 84.33 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 188.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.229,34 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dadurch eignet sie sich ideal für Senioren, Paare oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität, da kein Treppensteigen bis zur Wohnung erforderlich ist.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine Diele mit Platz für eine Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon.
Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche und bietet viel Arbeits- und Stauraum.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung bieten viel Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte und weitere Utensilien.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe sowie eine ansprechende Bepflanzung.
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Lage

41238 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Rheydt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.495,08 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.447,60 €/m².

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