
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kempten-Thingers
Premium-Stadtretreat mit Gartenparadies
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- Kaufpreis
- 1.490.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 335 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 40128454
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 335.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.232,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.490.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.447,76 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 222,38 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
• Solide Massivbauweise (1963)
• Kernsanierung 1998/1999, hochwertige Modernisierung 2022
• Aufteilung in 3 separate Wohneinheiten
• Ausgebautes Dachgeschoss mit Erweiterungspotenzial
• Architektonische Split-Level-Bauweise mit besonderem Wohngefühl
• Ca. 335 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen
• Heller Wintergarten – ideal als Homeoffice oder Atelier
• Große Panorama-Wohnung mit Balkon und Bergblick im OG
• Zwei weitere Wohneinheiten mit eigenen Terrassen
• Liebevoll angelegter Garten mit Schwimm-/Biotopteich und Wasserfall
• Gartenhütte mit Potenzial als Saunahütte
• 17-kW-Photovoltaikanlage installiert
• Garage sowie 4 Außenstellplätze
Dieses besondere Anwesen vereint Großzügigkeit, Flexibilität und außergewöhnlichen Charme. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten, als exklusiver Rückzugsort oder attraktive Kapitalanlage – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten in ruhiger und begehrter Wohnlage von Kempten.
• Kernsanierung 1998/1999, hochwertige Modernisierung 2022
• Aufteilung in 3 separate Wohneinheiten
• Ausgebautes Dachgeschoss mit Erweiterungspotenzial
• Architektonische Split-Level-Bauweise mit besonderem Wohngefühl
• Ca. 335 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen
• Heller Wintergarten – ideal als Homeoffice oder Atelier
• Große Panorama-Wohnung mit Balkon und Bergblick im OG
• Zwei weitere Wohneinheiten mit eigenen Terrassen
• Liebevoll angelegter Garten mit Schwimm-/Biotopteich und Wasserfall
• Gartenhütte mit Potenzial als Saunahütte
• 17-kW-Photovoltaikanlage installiert
• Garage sowie 4 Außenstellplätze
Dieses besondere Anwesen vereint Großzügigkeit, Flexibilität und außergewöhnlichen Charme. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten, als exklusiver Rückzugsort oder attraktive Kapitalanlage – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten in ruhiger und begehrter Wohnlage von Kempten.
Lage
87439 KemptenKempten Thingers
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.298,81 €/m² in Kempten - Thingers. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.826,13 €/m².
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