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Etagenwohnung in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Provisionsfrei | Umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

87600 Kaufbeuren, Kaufbeuren Kernstadt
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Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 40130350

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 300.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.571,43 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen.

Diese ca. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung wurde umfassend modernisiert und verbindet zeitloses Design mit hochwertiger Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause ohne Renovierungsaufwand suchen.

Bereits beim Betreten überzeugt der hochwertige Wildeichenparkettboden, der der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Sämtliche Wände und Decken wurden in Q3-Qualität neu verspachtelt. Neue Innentüren, eine stilvolle Lofttür sowie moderne Schalter und Steckdosen runden das hochwertige Gesamtbild ab.

Das Badezimmer wurde mit großformatigen 60 × 60 cm Feinsteinzeugfliesen, einer bodengleichen Walk-in-Dusche und eleganten Unterputzarmaturen modern gestaltet. LED-Spots im Flur und Badezimmer sorgen zusätzlich für ein angenehmes Lichtkonzept.

Im Zuge der Modernisierung wurden außerdem sämtliche Fenster, Heizkörper sowie der FI-Schutzschalter erneuert und ein E-Check durchgeführt.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die zu unterschiedlichen Tageszeiten sonnige Rückzugsorte bieten. Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft und lässt Ihnen so die Freiheit, Ihre Wunschküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, einen Aufzug mit Halt auf der Zwischenetage sowie eine großzügige Gemeinschaftsgrünanlage mit Spielplatz. Der Glasfaserausbau bis zum Gebäude erfolgt derzeit.

Die Wohnung ist leerstehend und ab sofort bezugsfrei.
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Lage

87600 Kaufbeuren
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Kaufbeuren Kaufbeuren Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.497,75 €/m² in Kaufbeuren - Kaufbeuren Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.324,65 €/m².

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