Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Ingolstadt

Attraktive Erdgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer gefragten und zentralen Wohnlage von Ingolstadt. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine nachhaltige Bauqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur. Direkt auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer. Ebenfalls links erreichen Sie die separate Küche. Am Ende des Flurs liegt auf der linken Seite das Kinderzimmer, während sich auf der rechten Seite das Schlafzimmer befindet. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia bzw. zum Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen.

Große Kunststofffenster sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Der intelligente Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ihren neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten.

Die Wohnung wird bezugsfrei und unvermietet übergeben. Dadurch bietet sie maximale Flexibilität und eignet sich sowohl für den sofortigen Eigenbezug als auch als attraktive Kapitalanlage mit freier Vermietungsmöglichkeit.

Fazit

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, den smarten Grundriss, die solide Massivbauweise und die attraktive Lage in Ingolstadt. Die bezugsfreie Übergabe, die unabhängige Gasetagenheizung sowie der gepflegte Gesamtzustand machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.