Etagenwohnung in Augsburg-Pfersee

Mit einer Rendite von rund 5,6 % pro Jahr und einem Kaufpreisfaktor von 17,9 der umfassenden Sanierung in den Jahren 2021/2022 sowie dem inkludierten Tiefgaragenstellplatz präsentiert sich diese Immobilie als äußerst interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, modernem Zustand und guter Vermietbarkeit bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Wertanlage.

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Im Zuge einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2021/2022 wurde die Wohnung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.
Die rund 33,6 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.